Vienna Parkside Residence va fi construit conform standardelor ridicate de sustenabilitate si eficienta energetica si este primul proiect rezidential din Metalurgiei Park Residence care a obtinut pre-certificarea GREEN HOMES.

Nivel ridicat de confort

Noul proiect rezidential se desfasoara pe 20.000 mp si include trei blocuri de locuinte colective, dezvoltate in etape, impreuna cu multiple facilitati: parcari subterane si supraterane pentru rezidenti si vizitatori, spatii de relaxare, parcuri, locuri de joaca si zone dedicate timpului liber.

Pozitionat langa Parcul Tudor Arghezi – primul spatiu verde public construit dupa Revolutie si una dintre cele mai moderne zone verzi ale orasului – proiectul aduce un plus comunitatii prin regenerarea si revitalizarea zonei.

Beneficii pentru rezidenti:

• Amenajari interioare cu vegetatie in spatiile comune, pentru un ambient natural si relaxant.
• Spatii special amenajate pentru reciclare si educatie pentru un stil de viata sustenabil, in parteneriat cu RoGBC.
• Posibilitatea instalarii statiilor de incarcare pentru masini electrice, pentru promovarea mobilitatii durabile.
• Utilizarea materialelor si finisajelor cu continut redus de compusi organici volatili, pentru un mediu interior mai sanatos.

Proiectul are pre-certificare GREEN Homes, respectand standardele de performanta energetica si responsabilitate fata de mediu.

Ce ne diferentiaza

• Proiectul nostru a primit pre-certificarea GREEN HOMES si respecta criteriile NZEB demonstrand astfel angajamentul nostru fata de performanta energetica si responsabilitatea ecologica.
• Avem privilegiul de a fi in imediata vecinatate a parcului Tudor Arghezi, cea mai extinsa zona verde amenajata din Bucuresti dupa Revolutie.
• Proiectul nostru se remarca prin implementarea unui sistem unic de panouri fotovoltaice de ultima generatie, asigurand o sursa suplimentara de energie.
• Combatem eficient efectul de “insula de caldura urbana” prin utilizarea unui material reflectorizant pe terase, solutie care, impreuna cu panourile fotovoltaice, optimizeaza consumul energetic.
• Fiecare cladire beneficiaza de cea mai avansata izolatie prin aplicarea sistemelor performante MAX FRANK.
• Toate apartamentele beneficiaza de sistem performant de incalzire prin pardoseala.
• Preinstalatie AC inclusa – pentru zona de living
• Locuitorii se pot bucura de relaxare la restaurant, cafenea si alte spatii comerciale situate la parterul cladirilor, evitand astfel aglomeratia din oras.
• Proiectul dispune de adaposturi ALA (Adaposturi de Protectie Civila), construite conform normelor in vigoare, capabile sa ofere protectie in situatii de urgenta.

Sistemul MAX FRANK

La Vienna Parkside Residence, calitatea si inovatia sunt esentiale pentru succesul proiectului. Pentru a asigura standarde superioare de siguranta structurala si eficienta energetica, in proiectul nostru am integrat elementul de rupere a puntilor termice Egcobox de la Max Frank, renumit pentru performanta lui in industria constructiilor.

Ce este Egcobox?

Egcobox este compus din bare de armare si un strat izolator de polistiren sau vata minerala. Aceasta solutie minimizeaza puntile termice si ofera o izolare termica excelenta, contribuind astfel la eficienta energetica a cladirilor.

De ce Egcobox la Vienna Parkside Residence?

Proiectul Vienna Parkside Residence a fost conceput pentru a oferi rezidentilor un mediu sigur, confortabil si sustenabil.

Alegerea Egcobox a fost motivata de urmatoarele beneficii:

• Eficienta energetica ridicata: Sistemul reduce semnificativ pierderile de caldura, sporind confortul termic al locuintelor.
• Siguranta structurala: Conexiunile Egcobox ofera rezistenta ridicata, fiind ideale pentru structurile complexe ale proiectului.
• Durabilitate: Materialele utilizate sunt proiectate sa reziste in timp, fara compromisuri in ceea ce priveste calitatea.
• Flexibilitate in design: Egcobox ne-a permis sa implementam elemente arhitecturale moderne, precum balcoane suspendate, fara a compromite integritatea structurala.
• Confort: Egcobox contribuie la decuplarea fonica a balcoanelor, asigurand un grad ridicat de confort acustic.

Implementarea solutiei Egcobox la Vienna Parkside Residence demonstreaza angajamentul nostru de a utiliza tehnologii de ultima generatie pentru a livra locuinte premium. Acest sistem inovator asigura un echilibru perfect intre estetica, functionalitate si sustenabilitate, oferind un plus de valoare fiecarui apartament. Vienna Parkside Residence nu este doar un complex rezidential – este o viziune asupra viitorului locuirii moderne, in care fiecare detaliu conteaza. Egcobox este o parte esentiala a acestui angajament.

Tamplarie SALAMANDER

Pentru performante superioare, confort, siguranta si eficienta tehnica, in proiectul nostru am ales tamplaria Salamander. Aceste tamplarii sunt proiectate sa asigure izolare termica si fonica optime, rezistenta sporita si un design modern. In conformitate cu normele nZEB (Nearly Zero Energy Building), coeficientul de transfer termic nu trebuie sa depaseasca valoarea de Uw ≤ 1,1 W/m2K. Tamplaria aleasa de noi are un coeficient de transfer termic mult sub standardul impus, si anume: Uw = 0,84 W/m2K.

Caracteristici tehnice si beneficii:

• Profil tamplarie Salamander superior cu 5 camere, 3 garnituri de etansare, sudura filiforma (invizibila)
• Sticla tripan de 44 mm grosime
• Bagheta DuraTherm este un distantier termic warm edge care fixeaza foile de sticla. Acest sistem este dezvoltat de peste 25 de ani de renumita companie germana KOMMERLING Chemische Fabrik GmbH in colaborare cu BASF, cea mai mare companie din lume in industria chimica. Aplicarea robotizata pe tot perimetrul pachetului de sticla asigura alinierea si integrarea perfecta in rama ferestrei (fara presiuni suplimentare). Bagheta calda contribuie si la imbunatatirea coeficientului termic al ferestrei si are cea mai mica rata de pierdere de gaz dintre distantierii existenti pe piata in prezent.
• Sistemul Triotherm+ foloseste o tehnologie inovativa in materie de termoizolatie si montaj al tamplariei pentru imobilele moderne si cladirile eficiente energetic. Profilul de racordare glaf Blaugelb (Triotherm+), realizat special pentru profilele Salamander, ofera cea mai buna protectie posibila la caldura si umezeala in zona glafurilor si permite o montare de calitate atat din punct de vedere tehnic, cat si estetic.
• Tamplariile sunt echipate cu feronerie MACO Multi-Matic Austria. Feroneria, produsa 100% pe teritoriul Austriei, la fabricile din Triben si Salzburg, are o clasa superioara anti-efractie, sistem anti-actionare gresita si este garantata de producator pentru 20.000 de cicluri inchidere-deschidere.
• Spuma de montaj CERESIT, cu celula inchisa de patru ori mai densa, ofera o izolare termica excelenta. Eficienta izolarii termice pe termen lung este asigurata si prin compensarea miscarilor etansarii, spuma avand o flexibilitate de pana la 25%.
• Montajul influenteaza puternic calitatile termoizolante ale ferestrei in timpul exploatarii, prin urmare se vor utiliza benzi de etansare SOUDAL permeabile unisens pentru vapori, pentru a asigura izolarea permanenta a rosturilor de la fereastra spre interior, dar si pentru a difuza aerul si vaporii catre exterior.

Usii metalice securizate de la Benati

Apartamentele din ansamblul nostru rezidențial vor fi prevăzute cu uși metalice securizate de la Benati. Ușile Benati dețin certificat de performanță eliberat de către Secretariatul Tehnic al *CTPC pentru “Uși pietonale de Securitate – rezistente la efracție Benati-Ket CR”, având 16 puncte de închidere și clasa de securitate RC 3. Alte caracteristici tehnice care ne-au convins că ușile Benati sunt o alegere potrivită sunt:

• Broasca SECUREMME SECURTINA cu mecanism de blocare anti-efracție;
• Dispozitiv de deschidere controlată (din interior);
• Cilindru K2 SECUREMME cu 5 chei și card personalizat pentru multiplicare chei;
• Toc și profiluri perimetrice protejate la zgârieturi;
• Balamale reglabile pe rulmenți;
• Vizor cu vedere 180 grade;
• Prag automat la baza foii de ușă cu cheder perimetral pentru etanșare și amortizare și sistemprotecție cilindru (Defender);
• Etanșare superioară prin adaugarea la partea inferioară a ușii a unui prag suplimentar din aluminiu cu garnitură;
• Finisaj bicolor: la interior – Stone Grey, la exterior – Legno.

Opțional, contra cost, clienții pot opta pentru sistemul Smart Lock, un dispozitivcare ofera mai multe facilități, printre care deschiderea rapidă a ușii cu ajutorul cardului, amprentei sau a unui cod.

*CTPC – Consilul Tehnic Permanent pentru Construcții

Centralele termice VIESSMANN

Incalzirea apartamentelor va fi asigurata de o centrala termicã pentru fiecare scara. Centralele sunt amplasate in etajul tehnic. Cazanele din centrale termice alese de noi sunt marca VIESSMANN modelul Vitodens cu arzatoare MatriX. Tehnologia avansata in domeniul cazanelor de incalzire, eficienta sporita (randament util normat: pana la 98 % (Hs)) si emisiile reduse in comparatie cu arzatoarele conventionale (cazanele Viessmann cu tehnologia MatriX respecta standardele stricte de mediu), au fost pricipalele caracteristici tehnice care ne-au convins ca VIESSMANN este alegerea potrivita.

Alte avantaje:

• Durata de viata lungã si eficienta ridicatã gratie schimbatorului de caldura Inox-Radial.
• Arzator cilindric modulant MatriX cu durata de viata lunga datorita structurii matriceale din inox – rezistentã la sarcini termice mari.
• Automatizare Vitotronic usor de deservit, cu afisare textualã si afisare grafica.
• Automatizare a arderii Lambda Pro Control pentru toate tipurile de gaz – economie de costuri prin prelungirea intervalelor de verificare la 3 ani.
• Functionare silentioasã datorita turatiei reduse a suflantei.
• Automatizare Vitotronic 200 pentru functionare comandata de temperatura exterioara.

Avantajele Arzatorului Matrix Viessmann:
Principalul avantaj al unui arzator low NOx, cum este cel MatriX, este protectia mediului inconjurator. Oxizii de azot (NOx) sunt gaze care
contribuie la formarea ploilor acide si a smog-ului, avand un impact negativ asupra sanatatii umane si a ecosistemelor. Prin reducerea drastica a acestor emisii, arzatoarele de tip low NOx contribuie la un aer mai curat. In plus, respectarea noilor normative europene privind emisiile poluante este esentialã pentru conformitate si sigurantä in utilizare.
Alte avantaje:

• Eficienta superioara: Arderea uniformã si completã a gazului contribuie la un randament energetic foarte ridicat, reducand semnificativ consumul de combustibil si costurile de exploatare.
• Functionare silentioasa: Arderea uniformã si stabilã a gazului eliminã zgomotele de
  ardere
  specifice cazanelor
  conventionale.
• Durabilitate: Materialul de inalta calitate (otel inoxidabil) din care este fabricat arzätorul asigurá o duratá de viata lungã si o fiabilitate crescuta a sistemului.
• Flexibilitate: Tehnologia de modulare a puterii permite cazanului sã ajusteze automat puterea de incälzire in functie de necesarul real de cáldurá. Astfel se evita risipa de energie si se asigurà o temperatura constantà si confortabila in locuinta.

Sistem de incalzire in pardoseala PURMO

Cu doar cateva componente cheie, sistemul asigura o distributie uniforma a caldurii in intreaga incapere, oferind o atmosfera placuta pentru tine si cei dragi.

Teava de tip PexPenta ObjektLine din polietilena cu 5 straturi imbina rezistenta termica si dinamica a unei tevi PE-X cu flexibilitatea si usurinta de instalare.

Toate tevile sunt conectate la distribuitorul Purmo Objekt Line, care reprezinta centrul de control al incalzirii in pardoseala, regland cantitatea de apa necesara in sistem, in functie de dimensiunea si necesarul termic al fiecarei camere. Acest proces garanteaza nu doar o incalzire constanta, ci si o eficienta energetica maxima.

La final, cu Unisenza, controlul incalzirii este asigurat de un sistem prietenos cu utilizatorul. Solutia standard oferita pentru fiecare apartament include un termostat digital cu conexiune Wi-Fi montat in living si termostate electronice cu buton rotativ in celelalte camere. Aceste dispozitive permit setarea unor temperaturi diferite pentru fiecare camera sau pentru anumite momente ale zilei. In plus, termostatul Wi-Fi functioneaza ca unitate centrala pentru controlul orar al termostatelor standard si ofera posibilitatea de a gestiona incalzirea de la distanta prin aplicatia Unisenza.

Cu aceste solutii, poti crea cu usurinta o experienta de incalzire personalizata, adaptata stilului tau de viata.

Termostat digital cu sau fara conexiune Wi-Fi

• Afisaj intuitiv cu pictograme usor de inteles pentru moduri si functii;
• Setari de timp/temperatura complet programabile pentru adaptarea sistemului la nevoile utilizatorilor;
• Sincronizat cu aplicatia sa intuitiva, termostatul WiFi poate fi utilizat pentru a controla de la distanta confortul locuintei, utilizand locatia geografica din aplicatie;
• Compatibil cu Amazon Echo si Google Assistant.

Termostat electronic cu buton rotativ

• Poate fi comutat central de la modul Confort la modul ECO (reducerea temperaturii cu 2°C) sau de la modul de incalzire la cel de racire cu ajutorul termostatului WiFi;
• Poate activa un mod redus pe timp de noapte (NSB) care va reduce temperatura de referinta (-2K) prin comanda de la un termostat digital WiFi sau modul de comanda.

Clientii care doresc si in celelalte camere termostate digitale cu sau fara conexiune Wi-Fi, vor avea posibilitatea sa faca aceasta alegere contra cost. Informatiile despre termenele si preturile pentru aceste optiuni se gasesc la reprezentantii SudRezidential.

Eficienta energetica

• Incalzire centralizata pentru fiecare scara de bloc cu asigurarea contorizarii pentru fiecare apartament;
• Panouri fotovoltaice cu captare de lumina din ambele parti – un modul alocat pentru fiecare apartament cu doua sau trei camere;
• Sistem de recirculare a aerului pentru fiecare apartament, pentru improspatarea aerului fara pierderi de energie;
• Ferestre si usi pentru balcoane de tip PVC tripan, de foarte buna calitate, cu coeficienti de izolare cu valori ridicate;
• Izolatii cu randament ridicat completate cu sisteme speciale de tip MAX FRANK care au rolul de a rupe puntile termice. Prin puntile termice (imbinari structurale la balcoane, ferestre, etc) se pierde multa energie termica, iar aceste sisteme sunt special concepute pentru eliminarea acestor scapari;
• Consum de apa eficientizat prin montarea de baterii cu consum redus pentru obiectele sanitare si spalatoare.

Parteneri Vienna Parkside Residence

0729.572.570

vanzari@sudrezidential.ro

Luni-Vineri 09:00-18:00

Sambata 10:00-14:00